Mexic Nearshoring Oportunitate de investiție în terenuri în Agua Prieta
Scris de
- Redaction Team
- Antreprenoriat, Ecosistemul antreprenorial
Rubén Eduardo Barraza Loya
Agent imobiliar Birou în Calle 17 avenida 13 Agua Prieta, Sonora
+52 633 10 2 6403
Oportunitate de investiție teren în Agua Prieta, Sonora, Mexic
Teren de vânzare în Agua Prieta, Sonora, Mexic.
Terenul are o suprafață de 18-38-91 hectare.
Are electricitate și apă de fântână.
Prețul pentru un metru pătrat este de 260 de dolari MXN.
Al doilea port de frontieră dintre Douglas, Arizona și Agua Prieta, Sonora
Unul dintre proiectele care a fost solicitat de ani de zile și care este prevăzut în buget pentru finalizare este cel de-al doilea port de frontieră între Douglas, Arizona și Agua Prieta, Sonora.
Proiectul este programat să înceapă construcția în 2026.
Cel de-al doilea port de frontieră va contribui la mutarea mărfurilor comerciale din portul de frontieră existent și va oferi o mai mare agilitate și securitate pentru comerțul actual cu mărfuri.
De ce este această știre relevantă pentru cele 18 hectare de teren de vânzare? Din cauza proximității sale față de locul unde ar putea fi acest al doilea port de intrare.
Așadar, pentru acei investitori, companii sau acele companii care caută o oportunitate de Nearshoring în Mexic, terenul are deja propriile sale beneficii, iar un proiect ca acesta care se realizează ar fi foarte benefic.
Puteți citi mai multe despre un astfel de proiect la următoarele link-uri:
Orașul Douglas: a doua soluție portuară.
Cochise County Arizona: Douglas Commercial Port de intrare.
Ce este Nearshoring și ce legătură are cu Mexicul?
Nearshoring se referă la practica de externalizare a proceselor de afaceri sau a serviciilor în țările vecine care oferă avantaje din punct de vedere al costurilor, lanțuri de aprovizionare mai scurte și similitudini culturale. În contextul Mexicului, nearshoring-ul a devenit o opțiune atractivă pentru companiile care doresc să își optimizeze lanțul de aprovizionare și să reducă costurile operaționale între țara de origine și SUA sau Canada.
Definiția și explicația Nearshoring-ului
Nearshoring presupune transferul operațiunilor de afaceri în țări apropiate din punct de vedere geografic, de obicei în aceeași regiune. Această abordare permite companiilor să profite de costurile mai mici ale forței de muncă și ale producției, menținând în același timp apropierea de piața lor principală. Pentru întreprinderile situate în Statele Unite, Mexicul oferă o oportunitate unică de nearshoring datorită locației sale strategice și a mai multor acorduri comerciale.
Oportunități de Nearshoring în Mexic
Mexicul a apărut ca o destinație principală pentru nearshoring, atrăgând companii globale care doresc să își sporească competitivitatea și să reducă riscurile legate de lanțul de aprovizionare. Datorită forței de muncă calificate, apropierii de Statele Unite și mediului de afaceri favorabil, Mexicul oferă numeroase oportunități de nearshoring în diverse sectoare, inclusiv în industria prelucrătoare, industria auto, logistică și multe altele.
Impactul USMCA asupra Nearshoring-ului
Acordul dintre Statele Unite, Mexic și Canada (USMCA) a consolidat și mai mult potențialul de nearshoring în Mexic. Acest acord comercial, care a înlocuit NAFTA, promovează comerțul liber și oferă un mediu stabil și previzibil pentru investiții. Cu prevederi favorabile pentru industrii precum industria auto, agricultura și tehnologia informației, USMCA a încurajat companiile să ia în considerare Mexicul ca destinație cheie de nearshoring.
De ce este Mexicul atractiv pentru investiții și Nearshoring?
Mexicul a fost în mod constant o alegere de top pentru investițiile străine directe (ISD) datorită dimensiunii pieței sale, forței de muncă calificate și politicilor favorabile investițiilor. Când vine vorba de nearshoring, Mexicul oferă mai multe avantaje și beneficii care îl fac o destinație atractivă pentru companiile care doresc să își optimizeze lanțul de aprovizionare global.
Investiții străine directe în Mexic
Mexicul a reușit să atragă investiții străine directe (ISD) semnificative în ultimii ani, 2021 și 2022. Țara oferă un mediu de afaceri stabil, costuri competitive ale forței de muncă și acces la o piață de consum vastă. Sectoarele automobilelor, producției și tehnologiei au fost deosebit de atractive pentru companiile străine care doresc să investească și să participe la creșterea economică a Mexicului.
Nearshoring în Mexic: Avantaje și beneficii
Optarea pentru nearshoring în Mexic oferă diverse avantaje companiilor. În primul rând, proximitatea față de Statele Unite permite un transport mai rapid și mai eficient din punct de vedere al costurilor, reducând termenele de execuție și permițând companiilor să răspundă rapid la cererile clienților. În al doilea rând, Mexicul oferă o forță de muncă calificată și competitivă, capabilă să furnizeze produse și servicii de înaltă calitate la un preț competitiv.
Rolul sectoarelor mexicane în Nearshoring
Sectoarele diverse ale Mexicului joacă un rol crucial în atragerea de investiții nearshoring. Sectorul auto, în special, a înregistrat o creștere semnificativă în ultimii ani, mulți producători mondiali importanți stabilind facilități de producție în Mexic. În plus, sectorul logistic beneficiază de infrastructura extinsă de transport din Mexic, facilitând o distribuție eficientă în America de Nord.
Cum a influențat pandemia COVID-19 sectorul Nearshoring și investițiile în Mexic?
Pandemia COVID-19 a perturbat lanțurile de aprovizionare globale și a remodelat peisajul investițional. Cu toate acestea, sectorul de nearshoring din Mexic a dat dovadă de rezistență și are potențial pentru o redresare puternică după pandemie.
Nearshoring și perturbarea investițiilor în timpul pandemiei
Inițial, pandemia a provocat perturbări semnificative ale activităților de nearshoring și de investiții în Mexic. Restricțiile de călătorie, întreruperile lanțului de aprovizionare și incertitudinea au afectat procesele decizionale ale companiilor și au încetinit temporar investițiile. Cu toate acestea, pe măsură ce situația se stabilizează treptat, companiile se concentrează asupra reconstrucției și diversificării lanțurilor de aprovizionare.
Rezistența sectorului Nearshoring din Mexic
În fața pandemiei, sectorul de nearshoring din Mexic a dat dovadă de rezistență. Capacitățile adaptabile de producție și forța de muncă calificată ale țării au permis companiilor să se adapteze rapid la cerințele în schimbare ale pieței. În plus, guvernul mexican a pus în aplicare diverse măsuri de sprijinire a întreprinderilor și de promovare a activităților de nearshoring, asigurând un mediu favorabil pentru investiții.
Oportunități de investiții în Mexic după pandemie
Pe măsură ce economia mondială își revine după pandemie, Mexicul prezintă oportunități atractive pentru investiții. După cum am văzut, Tesla investește în Monterrey Nuevo León la începutul anului 2023. Companiile care s-au confruntat cu întreruperi ale lanțului de aprovizionare pot lua în considerare nearshoring-ul ca o modalitate de a consolida rezistența și de a reduce tensiunea și dependența de piețele îndepărtate. Avantajele competitive ale Mexicului, inclusiv costurile mai mici ale forței de muncă și acordurile comerciale favorabile de import-export, îl poziționează ca o destinație de investiții atractivă pentru companiile care doresc să își optimizeze operațiunile din America Latină și din întreaga lume și care urmăresc să îmbunătățească comerțul în SUA.
Care sunt factorii cheie care trebuie luați în considerare pentru investițiile străine directe și Nearshoring în Mexic?
Atunci când se iau în considerare investițiile și nearshoring-ul în Mexic, trebuie luați în considerare mai mulți factori cheie. Printre acești factori se numără acordurile comerciale, creșterea PIB-ului Mexicului și sectoarele specifice cu potențial de nearshoring, precum și investițiile în energiile regenerabile din Puerto Peñasco, Sonora.
Tarife, acorduri comerciale și Nearshoring în Mexic
Participarea Mexicului la diverse acorduri de liber schimb, inclusiv USMCA, oferă companiilor acces fără taxe vamale la piețele de consum importante. Acest lucru reduce costurile și barierele comerciale, ceea ce face ca nearshoring-ul în Mexic să fie mai atractiv și mai fezabil. Înțelegerea complexității acestor acorduri comerciale și a impactului lor asupra unor industrii specifice este crucială pentru companiile care intenționează să investească în Mexic.
PIB-ul Mexicului și impactul său asupra investițiilor și a Nearshoring-ului
Creșterea PIB-ului Mexicului joacă un rol important în deciziile de investiții și de nearshoring. O economie în creștere indică un potențial de piață și o cerere din partea consumatorilor, ceea ce o face o destinație atractivă pentru companiile care doresc să își stabilească sau să își extindă operațiunile. Este esențial ca întreprinderile să evalueze tendințele PIB-ului și condițiile de piață pentru a maximiza beneficiile investițiilor și ale nearshoring-ului în Mexic.
Sectoarele auto și logistic din Mexic: Oportunități de Nearshoring
Sectoarele auto și logistic din Mexic oferă oportunități substanțiale de nearshoring. În prezent, Mexicul este unul dintre cei mai mari producători de automobile din lume, mai multe companii auto importante la nivel mondial deținând fabrici de producție în această țară. Infrastructura logistică solidă, inclusiv porturile și rețelele de transport, sporește și mai mult atractivitatea Mexicului pentru nearshoring în aceste sectoare.
Cum pot companiile să profite de întreruperea oportunității de Nearshoring în Mexic?
Companiile pot profita în mod strategic de oportunitatea de nearshoring în Mexic prin implementarea unor strategii specifice și prin explorarea resurselor disponibile.
Strategii pentru Nearshoring și investiții în Mexic
Companiile ar trebui să elaboreze strategii cuprinzătoare de nearshoring adaptate la obiectivele lor de afaceri specifice. Aceasta include evaluarea cerințelor lanțului de aprovizionare, evaluarea stimulentelor disponibile, cum ar fi avantajele fiscale și subvențiile, și colaborarea cu părțile interesate locale pentru a stabili o prezență puternică în Mexic.
Relocarea furnizorilor în Mexic pentru Nearshoring
Relocalizarea furnizorilor în Mexic poate îmbunătăți semnificativ procesul de nearshoring. Prin apropierea furnizorilor, companiile își pot raționaliza lanțurile de aprovizionare, pot reduce costurile de transport și pot îmbunătăți eficiența operațională generală. Colaborarea cu furnizorii pentru a stabili facilități de producție sau de distribuție în Mexic poate crea un ecosistem robust de nearshoring.
Explorarea oportunităților de Nearshoring în Agua Prieta și în porturile din Mexic
Agua Prieta este unul dintre principalele porturi de intrare în SUA din statul Sonora.
Pe măsură ce Nogales a crescut în ultimii ani, Agua Prieta a devenit un oraș de oportunitate pentru a ușura munca pe care o are Nogales.
Există un proiect federal între SUA și Mexic pentru dezvoltarea celui de-al doilea port de intrare în Agua Prieta, ceea ce va face ca investițiile în oraș să fie mai atractive.
Odată cu noua șosea către oraș și minele de litiu de lângă Bavispe, este previzibil că Agua Prieta va deveni ruta de export a noilor companii producătoare de litiu.
Locația sa strategică, forța de muncă și potențialul pentru o infrastructură mai nouă a parcului industrial fac din această țară o destinație ideală pentru companiile care caută oportunități de nearshoring pentru a dezvolta un nou parc industrial și pentru a-și muta operațiunile în Mexic.
În plus, porturile mexicane, cum ar fi Guaymas și Manzanillo, oferă soluții logistice eficiente pentru companiile implicate în comerțul internațional pe partea Pacificului, oferind un acces convenabil la piețele globale.
Companiile asiatice care se relochează în Mexic aleg și au încredere în această țară, nu numai datorită accesului la mijloacele de transport și logistică din SUA, ci și datorită a ceea ce reprezintă nearshoring-ul pentru un management mai ușor și accesul la forța de muncă calificată.
O companie chineză își începe deja de la zero noua clădire de operațiuni, de care vor beneficia atât populația din Agua Prieta, cu noi oportunități de angajare, cât și compania, care își va ajuta producția să deservească piața americană.
Întrebări frecvente despre oportunitățile de Nearshoring din Mexic
Oportunitatea de Nearshoring în Mexic se referă la potențialul companiilor de a-și muta operațiunile de producție în Mexic pentru a profita de proximitatea față de Statele Unite, de costurile mai mici ale forței de muncă și de politicile guvernamentale favorabile.
Nearshoring-ul în Mexic poate fi benefic pentru companii în mai multe moduri. Aceasta le permite să profite de sectorul de producție înfloritor din Mexic, care a beneficiat de tendințele de nearshoring și a devenit un centru de producție. De asemenea, oferă acces la o forță de muncă calificată la costuri mai mici decât în Statele Unite. În plus, apropierea de Statele Unite le permite companiilor să economisească din costurile de transport și să reducă termenele de livrare a produselor lor.
Proximitatea Mexicului față de Statele Unite este un factor-cheie în atractivitatea sa ca destinație de nearshoring. Distanța mai mică dintre cele două țări nu numai că reduce costurile de transport și timpii de tranzit, dar permite, de asemenea, o coordonare și o comunicare mai ușoară între companiile care operează în ambele țări.
Nearshoring-ul a jucat un rol semnificativ în stimularea economiei mexicane. Sectorul de producție al țării, în special, a înregistrat o creștere substanțială, deoarece tot mai multe companii au ales să își mute operațiunile în Mexic. Acest lucru a dus la creșterea PIB-ului, la crearea de locuri de muncă și la oportunități pentru sectorul privat.
Politicile guvernamentale din Mexic au contribuit la atragerea investițiilor străine și la promovarea nearshoring-ului. Guvernul mexican a pus în aplicare diverse măsuri pentru a sprijini creșterea sectorului de producție, cum ar fi stimulente fiscale, reglementări simplificate și dezvoltarea de parcuri industriale și imobile comerciale pentru a veni în întâmpinarea companiilor care doresc să își stabilească operațiunile în țară.
Mai multe state mexicane au apărut ca destinații populare pentru nearshoring. State precum Nuevo Leon, Baja California, Chihuahua și Sonora au înregistrat investiții semnificative atât din partea companiilor naționale, cât și internaționale, datorită mediului de afaceri favorabil, proximității față de Statele Unite și infrastructurii solide.
Nearshoring-ul a dus la creșterea schimburilor comerciale între Mexic și Statele Unite. Apropierea a facilitat un lanț de aprovizionare mai eficient și a redus costurile de transport, facilitând astfel exportul de produse către Statele Unite. Acest lucru a avut ca rezultat un impuls pentru sectorul de export al Mexicului și pentru relațiile comerciale cu vecinul său nordic.
Nearshoring-ul oferă mai multe avantaje față de offshoring. Unul dintre principalele avantaje este proximitatea față de Statele Unite, ceea ce permite companiilor să mențină un control mai strâns asupra operațiunilor lor și să răspundă mai rapid la cerințele pieței. De asemenea, Nearshoring ajută la atenuarea tensiunilor comerciale și a riscurilor tarifare asociate cu offshoringul în țări mai îndepărtate. În plus, similitudinile culturale și suprapunerile de fus orar pot îmbunătăți colaborarea și comunicarea dintre companii și clienții sau partenerii lor.
Nearshoring-ul în Mexic prezintă numeroase beneficii pentru companiile japoneze. Poziția strategică a Mexicului permite reducerea timpului de transport și a costurilor logistice, ceea ce îl face o opțiune atractivă pentru companiile japoneze care doresc să își extindă operațiunile în America. În plus, afinitatea culturală dintre Mexic și Japonia poate facilita operațiuni de afaceri mai ușoare, iar forța de muncă calificată din Mexic poate oferi expertiza și productivitatea necesare de care au nevoie companiile japoneze.
Nearshoring-ul a avut un impact pozitiv asupra sectorului industrial din Mexic. Creșterea nearshoring-ului a stimulat dezvoltarea parcurilor industriale, a clusterelor de producție și a zonelor specializate, toate acestea contribuind la extinderea capacităților de producție ale Mexicului. Acest lucru a dus la creșterea oportunităților de angajare, la atragerea de investiții străine directe și la dezvoltarea lanțurilor de aprovizionare și a industriilor conexe.
Mai multe despre Ecosistemul antreprenorial
