ルベン・エドゥアルド・バラサ・ロヤ
不動産業者 ソノラ州アグアプリエタ市17番通り13番地のオフィス
+52 633 10 2 6403
メキシコ、ソノラ州、アグアプリエタの土地投資機会
アリゾナ州ダグラスとソノラ州アグアプリエタの第二国境港
何年も前から要望され、完成に向けて予算が組まれているプロジェクトのひとつが、アリゾナ州ダグラスとソノラ州アグアプリエタを結ぶ第2の国境港である。
プロジェクトの着工は2026年を予定している。
第二の国境港は、既存の国境港から商業貨物を移動させるのに役立ち、現在の貨物貿易にさらなる敏捷性と安全性を提供する。
なぜこのニュースが18ヘクタールの売地と関係があるのか？ 第二の入国港に近いからだ。
投資家や企業、あるいはメキシコでニアショアリングの機会を探している企業にとって、この土地にはすでに利点があり、このようなプロジェクトが実現すれば大きなメリットがある。
このようなプロジェクトについては、以下のリンクで詳しく読むことができる：
ダグラス市：第2港湾ソリューション。
アリゾナ州コーチス郡ダグラス商業港入国。
ニアショアリングとは何か、メキシコとの関係は？
ニアショアリングとは、ビジネスプロセスやサービスを、コスト効率に優れ、サプライチェーンが短く、文化的に類似している近隣諸国にアウトソーシングすることを指す。 メキシコの文脈では、ニアショアリングは、自国と米国またはカナダ間のサプライチェーンを最適化し、オペレーションコストを削減したい企業にとって魅力的な選択肢となっている。
ニアショアリングの定義と説明
ニアショアリングとは、地理的に近い国、通常は同じ地域にある国に事業運営を移すことである。 このアプローチにより、企業は主要市場への近接性を維持しながら、より低い人件費と生産コストを活用することができる。 米国内の企業にとって、メキシコはその戦略的立地といくつかの貿易協定により、ユニークなニアショアリングの機会を提供している。
メキシコにおけるニアショアリングの機会
メキシコはニアショアリングの有力な目的地として台頭し、競争力強化とサプライチェーンリスクの軽減を目指すグローバル企業を惹きつけている。 熟練した労働力、米国への近さ、良好なビジネス環境を持つメキシコは、製造業、自動車、物流など、さまざまな分野で数多くのニアショアリングの機会を提供しています。
USMCAがニアショアリングに与える影響
米国・メキシコ・カナダ協定（USMCA）は、メキシコにおけるニアショアリングの可能性をさらに強めた。 NAFTAに代わるこの貿易協定は、自由貿易を促進し、安定的で予測可能な投資環境を提供する。 自動車、農業、情報技術などの産業に有利な規定があることから、USMCAはメキシコを主要なニアショアリング先として検討する企業を後押ししている。
なぜメキシコは投資とニアショアリングに魅力的なのか？
メキシコは、その市場規模、熟練労働力、投資フレンドリーな政策により、常に外国直接投資（FDI）の最有力候補となっている。 ニアショアリングに関して言えば、メキシコにはいくつかの利点があり、グローバル・サプライチェーンの最適化を目指す企業にとって魅力的な進出先となっている。
メキシコへの海外直接投資
メキシコは近年、2021年、2022年と大規模な外国直接投資（FDI）の誘致に成功している。 この国は安定したビジネス環境、競争力のある人件費、広大な消費市場へのアクセスを提供している。 自動車、製造業、テクノロジー分野は、メキシコの経済成長への投資と参画を目指す外国企業にとって特に魅力的である。
メキシコでのニアショアリング：メリットと利点
メキシコでのニアショアリングを選択することで、企業にはさまざまなメリットがもたらされる。 まず、米国に近いため、より迅速でコスト効率の高い輸送が可能になり、リードタイムが短縮され、企業は顧客の要求に迅速に対応できる。 第二に、メキシコには熟練した競争力のある労働力があり、高品質の製品とサービスを競争力のある価格で提供できる。
ニアショアリングにおけるメキシコ部門の役割
メキシコの多様なセクターは、ニアショアリング投資の誘致に重要な役割を果たしている。 特に自動車産業は近年著しい成長を遂げており、多くの大手グローバル・メーカーがメキシコに生産拠点を設けている。 さらに、ロジスティクス部門は、メキシコの広範な輸送インフラから恩恵を受けており、北米内での効率的な流通を促進している。
COVID-19パンデミックはメキシコのニアショアリング部門と投資にどのような影響を与えたか？
COVID-19のパンデミックは、世界のサプライチェーンを混乱させ、投資環境を一変させた。 しかし、メキシコのニアショアリング部門は回復力を示しており、パンデミック後の力強い回復の可能性を秘めている。
パンデミック時のニアショアリングと投資の混乱
パンデミックは当初、メキシコでのニアショアリングや投資活動に大きな混乱をもたらした。 渡航制限、サプライチェーンの中断、不確実性などが企業の意思決定プロセスに影響を与え、一時的に投資を鈍らせた。 しかし、状況が徐々に安定するにつれ、企業はサプライチェーンの再構築と多様化に重点を移しつつある。
メキシコのニアショアリング部門の回復力
パンデミックに直面して、メキシコのニアショアリング部門は回復力を示した。 この国の順応性の高い製造能力と熟練した労働力により、企業は変化する市場の需要に迅速に対応することができる。 さらに、メキシコ政府は企業を支援し、ニアショアリング活動を促進するためのさまざまな施策を実施しており、投資に有利な環境を確保している。
パンデミック後のメキシコにおける投資機会
世界経済がパンデミックから回復する中、メキシコには魅力的な投資機会がある。 テスラが2023年初頭にモンテレイ・ヌエボ・レオン州に投資したのを見たとおりである。 サプライチェーンの途絶を経験した企業は、回復力を高め、緊張を緩和し、遠くの市場への依存を減らす方法として、ニアショアリングを検討するかもしれない。 労働コストの低さや有利な輸出入貿易協定など、メキシコの競争上の優位性は、ラテンアメリカでの事業の最適化を目指す企業や、米国貿易の改善を目指す世界各国にとって、メキシコを魅力的な投資先として位置づけている。
メキシコにおける海外直接投資とニアショアリングを検討する上での重要な要素とは？
メキシコへの投資やニアショアリングを検討する際には、いくつかの重要な要素を考慮する必要がある。 これらの要因には、貿易協定、メキシコのGDP成長率、ニアショアリングが可能な特定分野、ソノラ州プエルト・ペニャスコにおける再生可能エネルギーへの投資などが含まれる。
メキシコにおける関税、貿易協定、ニアショアリング
メキシコはUSMCAを含む様々な自由貿易協定に参加しているため、企業は主要な消費市場に無関税でアクセスできる。 これによりコストと貿易障壁が削減され、メキシコでのニアショアリングがより魅力的で実現可能なものとなる。 メキシコへの投資を計画している企業にとって、これらの貿易協定の複雑さと特定の産業への影響を理解することは極めて重要である。
メキシコのGDPと投資およびニアショアリングへの影響
メキシコのGDP成長率は、投資とニアショアリングの決定において重要な役割を果たす。 経済が成長していることは、市場の可能性と消費者の需要を示しており、事業の設立や拡大を目指す企業にとって魅力的な目的地となっている。 メキシコへの投資やニアショアリングのメリットを最大化するためには、GDPの動向や市場の状況を見極めることが企業にとって不可欠である。
メキシコの自動車産業と物流産業：ニアショアリングの機会
メキシコの自動車産業とロジスティクス産業には、ニアショアリングの大きな機会がある。 メキシコは現在、世界最大級の自動車メーカーであり、世界的な大手自動車メーカー数社がメキシコに製造工場を構えている。 港湾や輸送網を含む強固な物流インフラは、これらの分野におけるニアショアリングの魅力をさらに高めている。
企業はメキシコのニアショアリングの機会破壊をどう生かすか？
企業は、具体的な戦略を実施し、利用可能なリソースを検討することで、メキシコのニアショアリングの機会を戦略的に活用することができる。
メキシコにおけるニアショアリングと投資戦略
企業は、それぞれの事業目的に合わせた包括的なニアショアリング戦略を策定すべきである。 これには、サプライチェーン要件の評価、税制優遇や補助金など利用可能なインセンティブの評価、メキシコでの強力なプレゼンスを確立するための現地利害関係者との協力などが含まれる。
ニアショアリングによるサプライヤーのメキシコ移転
サプライヤーをメキシコに移転することで、ニアショアリング・プロセスを大幅に強化することができる。 サプライヤーを近接させることで、企業はサプライチェーンを合理化し、輸送コストを削減し、全体的な業務効率を向上させることができる。 サプライヤーと協力し、メキシコに製造施設や物流施設を設立することで、強固なニアショアリング・エコシステムを構築することができる。
メキシコのアグア・プリエタと港湾におけるニアショアリングの可能性を探る
アグアプリエタは、ソノラ州におけるアメリカへの主要な入国港のひとつである。
ここ数年、ノガレスが成長するにつれて、アグア・プリエタはノガレスの仕事を軽減するチャンスの街となった。
米国とメキシコの間には、アグア・プリエタに第二の入国港を開発する連邦プロジェクトがあり、最終的にはこの街への投資がより魅力的なものになるだろう。
バビスペ近郊の町とリチウム鉱山への新しい車道が開通したことで、アグア・プリエタが新しいリチウム企業の輸出ルートになることは予測できる。
その戦略的な立地、労働力、新しい工業団地のインフラ整備の可能性から、ニアショアリングの機会を求める企業が新しい工業団地を開発し、メキシコに事業を移転する理想的な目的地となっている。
さらに、グアイマスやマンサニージョといったメキシコの港は、太平洋側で国際貿易に携わる企業に効率的な物流ソリューションを提供し、世界市場への便利なアクセスを提供している。
メキシコに移転するアジア企業は、米国の交通や物流へのアクセスだけでなく、より容易な経営や熟練労働力へのアクセスというニアショアリングの意味合いからも、メキシコを選択し、信頼を寄せている。
アグア・プリエタの住民には新たな雇用機会がもたらされ、企業にとっては米国市場への生産が促進される。
メキシコニアショアリングに関するよくある質問
メキシコのニアショアリング・オポチュニティとは、米国に近く、人件費が安く、政府の政策も有利なメキシコに、企業が製造拠点を移す可能性を指す。
メキシコへのニアショアリングは、いくつかの点で企業に利益をもたらす。 ニアショアリングの流れから恩恵を受け、生産拠点となっているメキシコの盛んな製造業を利用することができる。 また、米国に比べて低い人件費で、熟練した労働力を利用することもできる。 さらに、米国に近いことで、企業は運賃を節約し、製品のリードタイムを短縮することができる。
メキシコがニアショアリング先として魅力的なのは、米国に近いことが重要な要因である。 両国間の距離が短いため、輸送コストや輸送時間が削減されるだけでなく、両国で活動する企業間の調整やコミュニケーションが容易になる。
ニアショアリングはメキシコ経済の活性化に大きな役割を果たしている。 特にメキシコの製造業は、より多くの企業がメキシコへの移転を選択し、大きな成長を遂げている。 その結果、GDPが増加し、雇用が創出され、民間部門にチャンスがもたらされた。
メキシコの政府政策は、外国投資の誘致とニアショアリングの促進に役立ってきた。 メキシコ政府は、製造業の成長を支援するため、税制優遇措置、規制の合理化、工業団地や商業用不動産の開発など、さまざまな施策を実施し、同国での事業設立を目指す企業を受け入れている。
メキシコのいくつかの州は、ニアショアリングの人気先として浮上している。 ヌエボ・レオン州、バハ・カリフォルニア州、チワワ州、ソノラ州といった州は、良好なビジネス環境、米国への近さ、強固なインフラを背景に、国内外の企業から大きな投資を受けている。
ニアショアリングはメキシコと米国の貿易拡大につながった。 この近接性は、より効率的なサプライ・チェーンと輸送コストの削減を促進し、企業の対米輸出を容易にした。 その結果、メキシコの輸出部門と北の隣国との貿易関係が活性化した。
ニアショアリングには、オフショアリングに比べていくつかの利点がある。 主な利点のひとつは、米国に近いことである。このため、企業は事業をより緊密に管理し、市場の需要により迅速に対応することができる。 ニアショアリングはまた、遠い国へのオフショアリングに伴う貿易摩擦や関税リスクの軽減にも役立つ。 さらに、文化的な類似性や時間帯の重複は、企業と顧客やパートナーとの間のコラボレーションやコミュニケーションを強化することができる。
メキシコへのニアショアリングは、日本企業にとって多くのメリットをもたらす。 メキシコの戦略的立地は、輸送時間の短縮と物流コストの削減を可能にし、アメリカ大陸での事業拡大を目指す日本企業にとって魅力的な選択肢となっている。 さらに、メキシコと日本の文化的親和性は、より円滑な事業運営を促進し、メキシコの熟練労働力は、日本企業が必要とする専門知識と生産性を提供することができる。
ニアショアリングはメキシコの産業部門にプラスの影響を与えている。 ニアショアリングの拡大は、工業団地、製造業クラスター、特化ゾーンの開発に拍車をかけ、これらすべてがメキシコの製造能力の拡大に貢献している。 その結果、雇用機会の増加、海外直接投資の誘致、サプライチェーンや関連産業の発展がもたらされた。
企業エコシステムの詳細
